为了进一步做好《陕西省物业管理条例》（以下简称《条例》）修订工作，受省人大常委会的委托，7月14日——7月15日，市人大常委会法工委、环资工委和市住建局相关人员组成调研组就《条例》修订工作开展立法调研。

调研组采取实地考察、座谈交流、调查问卷的方式，先后走访中心城区和顺嘉府小区、桃园小区、尚德名苑小区，详细了解当前物业管理存在的突出问题、物业管理服务及收费标准、业主委员会成立及运行、维修基金筹集及使用、公共区域管理、公共收益分配、社区治理、监督指导等情况。在召开的座谈会上，听取市住建局在物业管理方面的做法、存在的问题及建议，并与市政府相关部门业务负责人、人大代表、政协委员、街道和居委会代表、物业协会负责人、物业企业代表、业主委员会代表进行了深入交流。大家围绕培育和增强业主的自治意识、自治能力，提升物业服务质量，破解小区执法难以及充分发挥街道、社区在物业管理中的监督指导作用等方面提出了许多有针对性和建设性的意见建议。

调研组指出，物业管理是加强社区治理不可或缺的重要一环，人民群众关心、社会各界关注。要认真学习贯彻习近平总书记关于全面依法治国新理念新思想新战略，深入学习宣传贯彻民法典，从新时代加强和创新社会治理的高度做好制度设计，通过立法的引领和推动，助推基层社会治理能力和水平不断提高，形成协同共治强大合力。要大力宣传贯彻《陕西省物业管理条例》，加强人大执法检查力度，落实业主、企业、政府责任，不断改进薄弱环节，依法加强物业管理，规范服务行为，促进社会和谐稳定。调研组表示，将认真研究各方面反映的问题，广泛听取各方意见建议，梳理总结我市物业管理中的好经验和好做法，努力为省人大高质量修订《条例》提供有价值的参考。